CONSULENZA IMMOBILIARE

Siamo specialisti nel settore e abbiamo un’approfondita conoscenza nei diversi ambiti del real estate.
Soddisfano un ampio spettro di esigenze per diverse tipologie di clienti.

Ambiti di operatività:

Uffici
Centri commerciali
Parchi commerciali
Logistico
Alberghiero
Industriale
Residenziale

DUE DILIGENCE COMMERCIALE E TECNICA

Elaboriamo per i nostri clienti due diligence tanto sugli aspetti commerciali e gestionali che interessano investimenti di acquisto o vendita di asset che sugli aspetti tecnici e costruttivi degli asset.
Analizziamo gli aspetti commerciali e gestionali di un asset che impattano sull’analisi di cash flow, quindi ci assicuriamo che tutti i rischi siano identificati e verifichiamo la redditività degli affitti, la loro sostenibilità e gli aspetti gestionali. Analizziamo inoltre le performance attuali e storiche dell’asset e i suoi possibili sviluppi futuri.
Siamo in grado di fornire un’analisi degli aspetti tecnici e costruttivi dell’asset, per un chiaro supporto al processo decisionale. Il nostro servizio consente la piena comprensione dell’asset da parte dei soggetti interessati quali investitori istituzionali e/o privati, sviluppatori, enti pubblici, società di asset management, tenants, occupiers, ecc.

PROJECT MANAGEMENT

In ogni iniziativa relativa al real estate forniamo una consulenza che copre l’intero ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla pianificazione strategica fino alla completa realizzazione.

Collaboriamo con investitori, sviluppatori, family office, società di asset management, tenants e occupiers, gestendo lo sviluppo, la ristrutturazione, la riqualificazione e l’allestimento di immobili di ogni tipologia e destinazione d’uso.
Abbiamo la competenza e l’esperienza per occuparci di tutti gli aspetti del project management, inclusa la progettazione esecutiva, il construction management, la gestione delle pratiche edilizie, il coordinamento di tecnici e progettisti , il contract administration, ecc.
L’attività di project management può essere applicata ad interventi di qualunque dimensione, risultando essenziale nei casi di progetti complessi, come quelli dove le priorità del Cliente sono la sostenibilità, l’impatto ambientale e l’efficentamento energetico.

STUDI DI FATTIBILITÀ

Forniamo un servizio di analisi omnicomprensive sulle potenzialità economiche di un’area e una consulenza completa per lo sviluppo di progetti residenziali, commerciali o ad uso misto.
Grazie alla nostra esperienza e all’efficacia del nostro approccio, siamo in grado di valutare diverse tipologie di aree in molteplici location, fornendo indicazioni precise circa la fattibilità del progetto di sviluppo, ristrutturazione o riqualificazione.
Le nostre analisi sono basate sull’utilizzo di metodi statistici, valutativi e di sensibilità di mercato. Alla conclusione della fase di studio viene condiviso un piano economico di massima, accompagnato da una stima dei ricavi. Grazie al nostro approccio è possibile determinare in anticipo l’equilibrio di risorse necessario per convertire le opportunità in progetti profittevoli e sostenibili.

INVESTIMENTI

Grazie alla nostra professionalità unita a una pluriennale esperienza sul campo, offriamo una consulenza globale nel settore degli investimenti immobiliari commerciali.
Con la nostra consulenza sugli investimenti ci rivolgiamo a clienti privati, istituzionali e aziendali che cercano di acquisire, gestire, affittare, costruire o alienare immobili residenziali e commerciali nelle più svariate location italiane o internazionali.
L’attività è imperniata sull’analisi dell’investimento immobiliare nelle sue diverse componenti e sull’individuazione dei possibili scenari di valorizzazione. L’attività si prefigge quale scopo primario la ricerca delle potenzialità di utilizzo e la determinazione del Highest and Best Use, attraverso l’analisi delle modalità di intervento e la verifica della reale fattibilità di operazioni immobiliari complesse.
Offriamo una consulenza a tutto campo destinata a singoli asset, a portafogli immobiliari e a iniziative di sviluppo.

Ambiti di operatività:

Uffici
Centri commerciali
High street retail
Piattaforme logistiche
Portafogli immobiliari
Strutture ricettive

Operiamo per conto della nostra clientela offrendo un servizio completo di consulenza sugli investimenti che include:

Ricerca delle opportunità sul mercato in linea con il profilo rischio-rendimento del Cliente
Studio di fattibilità
Analisi tecnica e finanziaria dell’investimento
Coordinamento della due diligence tecnica e commerciale
Assistenza durante tutte le fasi della negoziazione
Project management

Siamo in grado di fornire consulenza strategica relativamente alla dismissione o acquisizione di singoli asset o di interi portafogli immobiliari, massimizzando il valore e minimizzando il rischio:

Vendita/dismissione e acquisizione di immobili commerciali di distribuzione moderna. Assistiamo i clienti – proprietario, investitore o sviluppatore, soggetto privato o istituzionale – su tutti gli aspetti riguardanti investimenti in centri commerciali, sia che si tratti di acquisizioni o vendite di centri commerciali regionali o di vicinato.
Vendita e acquisizione di immobili high street. Operiamo a livello nazionale nelle principali città italiane.
Dismissione o acquisizione di portafogli immobiliari: operiamo per massimizzare il valore e minimizzare il rischio.
Vendita e acquisizione di immobili ad uso uffici: collaboriamo con investitori nazionali e internazionali e soggetti privati.

PROGETTI DI SVILUPPO IMMOBILIARE

Ogni progetto di sviluppo immobiliare parte da uno studio di fattibilità economica, che è fondamentale per il suo avviamento. Offriamo la nostra assistenza per interpretare nel dettaglio le richieste di tutti gli attori coinvolti nel processo, dai proprietari di aree e/o terreni, ai soggetti sviluppatori, alle istituzioni pubbliche fino agli istituti di credito. Il nostro è un servizio completo di valutazione rivolto a tutte le parti coinvolte in un progetto complesso di sviluppo. Valutiamo la proprietà delle aree nelle diverse fasi degli iter autorizzativi, allo scopo di finanziamento, revisioni strategiche, contenziosi, finalità fiscali, ecc.
Grazie alla nostra rete di relazioni abbiamo modo di collaborare con professionisti, soggetti privati e operatori locali che segnalano, comprano e vendono aree e/o terreni adeguati a progetti di sviluppo. Questa combinazione tra le nostre competenze e il prezioso supporto del nostro network ci rende in grado di fornire agli investitori un servizio completo di consulenza e una valutazione approfondita adeguata all’efficace pianificazione strategica e operativa del progetto di sviluppo.